mebules indispensables
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Les meubles indispensables dans une location meublée

• Aucune liste officielle de meubles pour une location meublée Si vous décidez de disposer dans le logement uniquement quelques meubles (un canapé-lit, une table ou une armoire par exemple) et bien cela ne suffira malheureusement pas à qualifier votre location de meublée. Pourtant, aucun texte de loi ne donne de liste précise des meubles […]

sortie locataire
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Comment gérer la sortie de son locataire ?

L’état des lieux de sortie L’état des lieux de sortie est la description écrite de l’état du logement au départ du locataire. Il est établi par principe entre particuliers (le propriétaire et le locataire) et par exception par huissier (par exemple si le locataire refuse son établissement). En tant que propriétaire, vous avez tout intérêt […]

préavis règles ma déclaration mebulée
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Comment donner congé dans les règles à son locataire en location meublée ?

Trois cas de figure sont présentés ci-dessous engendrant chacun des conséquences particulières Le logement loué constitue la résidence principale du locataire   En matière de location meublée à usage de résidence principale du locataire, les congés fonctionnent selon le même principe qu’en location vide. Ils ne peuvent être donnés qu’à la fin de chaque échéance […]

Immobilier
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Cumul CFE et Taxe d’habitation

Cas précis d’un couple  qui a sa résidence principale dans une station thermale, et qui possède aussi plusieurs studios meublés. Le couple donne en location ces studios à des curistes entre mars et décembre.   Le fisc leur réclame la taxe habitation pour les studios loués meublés considérant que le couple en a la jouissance […]